新葵芳花園 New Kwai Fong Garden | |
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![]() 遠眺新葵芳花園 | |
概要 | |
用途 | 住宅及商舖 |
地址 | 香港新界葵涌葵義路2-20號 |
竣工日 | 1983年7月(41年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 5座 |
层数 | 28 - 30層 |
设计与建造 | |
开发商 | 前地鐵公司(今港鐵公司) 新鴻基地產 |
其他信息 | |
设施 | 商場 平台花園 兒童遊樂場 |
新葵芳花園(英語:New Kwai Fong Gardens),是香港新界葵涌的一個私人屋苑,位於葵義路2-20號,鄰近港鐵葵芳站上蓋,由新鴻基地產發展有限公司及香港鐵路有限公司發展,在1983年7月落成,一直由香港鐵路有限公司負責物業管理。[1][2]
屋苑設5座樓高32層大廈,合共有1264個單位,全數為400-415呎的兩房單位。[3][4]當中部份向南高層單位更看到葵涌碼頭景。[5]
不過屋苑設施殘舊,在2020年12月,有業主翻查帳目,儲備則只有數千元。批評港鐵無視居民苦況,在沒有聽提升服務質素和設施保養下,屢次加管理費[6]
屋苑基座商場命名為“好爵中心”,佔地5萬平方呎。原業主好爵酒樓於1984年向地鐵一手購入至2005年。地下設多個舖位,包括百佳超級市場,五金店,髮型屋,爭鮮外帶壽司,海皇粥店和譚仔雲南米線等。而閣樓設酒樓“名門讌客”。
根據地政總署網站提供的資料,屋苑住宅範圍內設佔地6400呎的天台花園,屬於「根據地契要求而須提供的公眾休憩空間」,目前由港鐵管理。設施包括兒童遊樂場和長者健身設施,但感覺殘舊,而使用者以新葵芳花園住客為主,非常少有外人進入。公眾需要使用住宅範圍的升降機才能進入該處。[7]
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