부동산 양도문서란 부동산이나 부동산이 포함하고 있는 권리 양도에 사용되는 영미법상 문서를 말한다.
무보증증서 혹은 Quitclaim Deed라고 하며 소유하고 있는 지분의 권리를 포기할 때 쓴다.
warranty deed라고 하며 권원보험이 보편화되어 있어 잘 쓰이지 않는다.
부동산에 대한 법적 청구등에 방어할 것을 약속
매도인이 해당 부동산에 대해 소유권을 가지고 있음을 보증한다
매도인이 해당 부동산을 양도할 수 있는 권한이 있음을 보증한다